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富力地产内部会:加快资金回笼 深耕城市更新

8月28日,富力地产发布公告称,截至2023年6月30日,集团营业额为164.16亿元;毛利为32.34亿元,毛利率为19.7%。期间,录得净亏损约49.78亿元,较2022年同期收窄28%。

据其半年报显示,富力地产营业额主要来自物业发展、投资物业租金及酒店营运。为了增强流动性,富力加快了在国内和海外出售开发和投资物业的计划。目前,正就数个海外项目与买家进行尽职调查,预计年底完成。此外,富力地产在伦敦项目预计年底竣工,该项目将提供约4.9万平方米住宅和服务式公寓供出售。


【资料图】

据蓝鲸财经从富力内部消息,近日,富力集团召开2023年半年度工作总结会,董事长李思廉、联席董事长张力出席并做了名为《团结一心·风雨同舟》的讲话。据悉,在上述会议中富力地产详细梳理家底,并就下半年的具体工作进行部署安排,明确表示出在当前市场形势下攻坚克难、团结一心、共破险阻的决心和信心。

张力在会议中表示,“按时交付是集团对业主的承诺,是集团一直坚持的优良传统,是维护企业品牌声誉的根本,是维持社会稳定的企业责任担当。”

上半年,富力全力促进销售去化,加快资金回笼。富力表示,当前国内已完工未售的现货及预计下半年竣备的准现货货值合计逾500 亿元,此部分货量后续需投入的建设资金很少,有利于资金的盘活与利用。此外,还将继续深挖自持酒店、商场、写字楼等各类资产,通过多种方式积极盘活资金。

另一方面,截至2021年底,富力地产在全国布局城市更新合作项目64个,其中76%位于大湾区。

除在广州这一主战场签约旧改项目超过10个外,富力地产也进入深圳、佛山、东莞、珠海、中山、惠州、江门、肇庆等湾区城市。

大湾区以外,富力还在京津冀、太原、郑州、西安等增长空间较大的一二线城市和潜力城市也都已经落子。

据悉,李思廉在会议上坦言:“在这关键时刻,我们要一如既往地信任各级政府的督导指引,相信我国作为全球第二大经济体的韧性,继续满怀信心地在集团的统一指挥部署下,稳扎稳打落实好各项工作。”

富力集团李思廉、张力强调:“尽管短期内市场仍充满诸多不确定性,但全体同事应树立信心,坚定信念,信心比金子更珍贵。坚定信心才能标定方向、坚定步伐,笃信方能笃行。”

(文章来源:蓝鲸财经)

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